Se hace saber que en autos “CLUB FERROCARRIL OESTE s/Quiebra” Expte. 47.902 el Juzgado Nacional de Primera Instancia
en lo Comercial Nº 22 a cargo de la Dra. Margarita R. Braga, Secretaría 43 de
la Dra. M. Gabriela Gutiérrez Cabello, se dispuso: “Buenos Aires, 17 de marzo de
2006. ... Llamar nuevamente a mejoramiento de oferta relativo al “bufet” de la fallida, en las mismas condiciones
establecidas anteriormente (ver pliego acompañado a fs.
853/6 y autos de fs. 859 y fs.
933), a cuyo fin publíquense edictos en el Boletín Oficial por 2 días y en internet. Fijase a los fines contemplados en la cláusula 9
del proyecto de pliego, audiencia para el día 10 de mayo de 2006 a las 13.00
horas. Deberá el Órgano Fiduciario publicar en Internet el texto de las ofertas
y las condiciones del pliego. Fdo. Margarita R.
Braga. Juez”
OFERTA A MEJORAR:
La misma ha sido efectuada por la Sra. Nélida
Pereyra, contemplando un canon mensual de Pesos tres mil ($ 3.000) más IVA para
el primer año.-
PLIEGO DE CONDICIONES: (hojas subsiguientes)
PLIEGO DE CONDICIONES DEL LLAMADO LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL PARA MEJORAR OFERTA DE CONCESIÓN DE LA CONFITERIA, BAR Y RESTAURANT, UBICADOS EN LA SEDE SOCIAL DEL CLUB –García Lorca 350, Ciudad Autónoma de Buenos Aires-
1. OBJETO: Llámase a LICITACIÓN
PÚBLICA NACIONAL para MEJORAR OFERTA DE CONCESIÓN en exclusividad, del permiso
para la explotación de la Confitería, Bar y Restaurant, ubicada en la sede social cita en Federico
García Lorca 350 de esta Ciudad y del Buffet del Natatorio, por otro, ubicado
en esta sede social.
2. CONDICIONES
GENERALES: La presente
licitación incluye exclusivamente los espacios reconocidos como Confitería, Bar y Restaurant, por un lado y
Buffet del Natatorio por el otro, ubicados en la sede social.
2.1. Las instalaciones del Club sólo
podrán ser utilizadas por sus socios de acuerdo a su estatuto, estando
completamente prohibido ofrecer ningún tipo de servicios que implique la utilización de las mismas a personas
ajenas a la entidad y/o socios del Club sin la correspondiente autorización del
Órgano Fiduciario.
3. PRECIO:
El Precio de la concesión a
mejorar asciende a $ 3.000 mas IVA por mes, por la Confitería, Bar y Resstaurant , contemplando por este precio la explotación del Buffet
del Natatorio en la temporada estival, teniéndose en cuenta para la elección de
la mejor oferta además del canon locativo, la calidad de los servicios que
ofrezca, los antecedentes e idoneidad del oferente y demás condiciones de la
oferta.
4. PLIEGO:
Aclaraciones, plazo, costo y
condiciones de la concesión:
4.1.
La venta del presente pliego de condiciones se efectuara en la Tesorería del
Club, ubicada en el primer piso de la sede social de Federico garcia Lorca 350 de esta Ciudad Autónoma, desde el primer
día hábil siguiente de iniciada la publicación de edictos en el Boletín Oficial
y hasta el 10 de mayo de 2006 a las 10 hs, de lunes a
viernes en el horario de 14.00 a 20.00 hs.
4.2.
La venta de cada ejemplar de pliego se numerará y registrará individualizando a
su adquirente quien deberá acreditar su identidad, denunciando cuando
corresponda el nombre del tercero por el que actúa, acreditando en legal forma
su personería.
4.3.
El valor del pliego es de Pesos Cien ($ 100 ), siendo
condición necesaria su adquisición para participar en el llamado a realizar el
mejoramiento de oferta. El importe abonado por el pliego de licitación en
ningún momento será devuelto al adquirente.
4.4.
El pliego deberá ser abonado en efectivo, entregando Tesorería recibo
correspondiente, y solicitando al adquirente acredite su identidad para le
entregue el pliego y registre su adquisición.
4.5.
Los adquirentes del pliego deberán denunciar su domicilio real y constituir uno
especial dentro de la Capital Federal, a todos lo efectos legales de este
llamado.
4.6.
Podrán solicitarse aclaraciones respecto del presente pliego, hasta cinco días
siguientes de concluida la publicación de edictos en el Boletín Oficial, por
escrito y ante la Secretaría de Presidencia del Club, ubicada en Planta Baja.
El
Órgano Fiduciario dictará las resoluciones aclaratorias que correspondieren las
que serán publicadas en cartelera y de aplicación a todos los interesados en
participar en el presente llamado de mejoramiento de oferta. no
pudiéndose alegar su desconocimiento.
4.7. Todos los plazos fijados en días
en la presente licitaciones computarán por días hábiles, excepto cuando en las
cláusulas de la misma expresamente se disponga el cálculo por días corridos.
5. REGIMEN
DE VISITAS: Todos los
espacios objeto del presente se exhibirán durante 10 días hábiles anteriores a
la fecha fijada para la presentación de ofertas, en días laborables, de Lunes a
Viernes en el horario de 13.00 a 19.00 hs. Para ello,
los interesados deberán coordinar con el Sr. Osvaldo Vigile o el Sr. Eduardo
Prado al 4433-1369, a fin de que tales visitas puedan llevarse a cabo guiadas
por ellos o por el personal designado al efecto.
6. OFERTAS
(PLAZO, LUGAR DE PRESENTACION Y REQUISITOS CUMPLIRSE):
6.1.
La presentación de las ofertas será admitida en las condiciones que se fijan en
el presente pliego, hasta el día 10 de mayo de 2006 a las 10.00 hs, en la sede del Juzgado Nacional de Primera Instancia en
lo Comercial Nro.22, Secretaría Nro.
43 sito en la Marcelo T. De Alvear 1850, Piso 3º Capital Federal.
6.2. La oferta se presentará en sobre cerrado y en la
parte exterior del sobre no deberá constar ningún dato que identifique al
presentante, sólo especificara: “Oferta en autos: FERRO CARRIL OESTE ‑
Juzgado Nacional de Ira. Instancia en lo Comercial Nro.
22, Secretaría Nro
43", y deberá contener los siguientes elementos:
6.2.a. PERSONERIA:
6.2.a.1 Personas físicas: Todas los datos de identificación personal, tales
como sus nombres completos, el de los padres, tipo y nro.
de su documento de identidad, estado civil, profesión,
domicilio real y procesal a todos pos efectos de su presentación, su Nro. de C.U.I.T..
e indicación de los impuestos en los cuales se hallare
inscripto.
6.2.a.2 Personas
de existencia ideal: El
presentante deberá acreditar la existencia de la sociedad y su personería con
los siguientes documentos: i) Contrato social o estatuto según fuere el tipo
social. ii) Acta de reunión de socios o acta de asamblea y de directorio, según
el tipo social de la que resultare la facultad del compareciente para
representar a la sociedad y formular la oferta. Toda la documentación deberá
presentarse en fotocopias certificadas por escribano publico nacional de esta
jurisdicción o bien legalizada su firma por el Colegio provincial respectivo.
6.2.a.3. Apoderados: Cuando un oferente presentare su propuesta por medio de mandatario, deberá acompañarse el
instrumento en el cual conste el otorgamiento del respectivo poder. En ningún
caso se admitirá la intervención y/o presentación de ofertas de quienes
invoquen la calidad de comisionistas o gestor de negocios de un tercero.
6.2.b. GARANTIA _DE
MANTENIMIENTO _DE OFERTA: Deberá acompañar la constitución de una garantía del
3% (tres por ciento) del precio total ofertado. A este fin se considerará como
valor total de la oferta el precio del contrato, es decir el que surge de
multiplicar el canon mensual por la totalidad de meses que dura el contrato.
Esta garantía tendrá una vigencia de 120 días hábiles judiciales contados a
partir de la fecha de cierre de presentación de ofertas (10/05/06), y se deberá
efectivizar por depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires (Suc. Tribunales), a la orden de esos autos, EXPTE Nº 051422
(CLUB FERROCARRIL OESTE ASOCIACIÓN CIVIL S/QUIEBRA S/INCIDENTE DE CONTINUACIÓN
DE TRAMITE).
La
garantía de oferta será devuelta a los proponentes una vez efectuada la
adjudicación para aquellos que no hayan resultado adjudicatarios.
La
eventual devolución de su deposito le será
efectivizada sin ningún tipo de compensación por concepto alguno.
6.2.c. CONTENIDO DEL
SOBRE: La oferta se
expresará en hojas numeradas, firmadas y redactadas en idioma nacional; Deberá
agregarse la constancia de la adquisición del pliego y acompañarse la copia de
éste firmada por el oferente.
Cada sobre contendrá dos anexos. El
primero deberá contener los antecedentes y referencias patrimoniales del
oferente y de sus titulares, como así también del o los fiadores. Copia de los
tres últimos balances, con las memorias respectivas y anexos correspondientes,
firmados por Contador Público Nacional y legalizada la firma por el Consejo
Profesional de Ciencias Económicas. Copias legalizadas de las declaraciones de
inscripción a los distintos organismos de contralor..
Antecedentes personales y comerciales
El segundo anexo deberá contener la
propuesta efectuada por el oferente, con la mayor cantidad de detalles posibles
y además el desarrollo total de cada uno de los puntos del presente pliego.
También se deberá acompañar una
declaración del fiador, con firma certificada, de que se constituye en coobligado, solidario e indivisible, liso y llano principal
pagador, con renuncia de los beneficios de excusión y división de todos los
deberes del oferente en caso de resultar adjudicatario.
6.3. La presentación de las ofertas
implica el conocimiento y aceptación del pliego de bases y condiciones y normas
de aplicación supletoria, así como las resoluciones judiciales que pudieren
dictarse con posterioridad y de las cláusulas del contrato a redactar por el
Órgano Fiduciario.
6.4. No podrá ser oferente en esta
licitación, quien no haya adquirido el pliego de bases y condiciones.
6.5. La falsedad en la información
suministrada importará la pérdida de pleno derecho de la garantía de oferta
efectuada.
7. CONDICIONES
MININAS DE LA OFERTA: La
propuesta de oferta deberá cumplir los siguientes requisitos mínimos:
7.1. Precio base. Para acceder a la
explotación de la confitería, Bar, Restaurant y Buffet del Natatorio, el precio a ofrecer
deberá ser igual o superar aquél cuya oferta se llama a mejorar, es decir de $ 3.000 mensuales más IVA.
Las propuestas deberán contener un
mecanismo de actualización que contemple la desvalorización de la moneda por el
transcurso del tiempo
7.2. Plazo. El plazo de explotación de
los espacios que se licitan será de tres (3) años con una opción de prórroga de
dos (2) años, de común acuerdo entre las partes, plazo a contarse a partir de
la fecha de suscripción del contrato.
7.3. Garantías del Contrato: La
garantía se podrá constituir de una de las siguientes formas de modo exclusivo:
a. Por medio de depósito en efectivo, en la cuenta
corriente Nº 043-027097/4, del Banco Credicoop,
Sucursal Nº 43,Villa Mitre, a nombre del Ferro Carril
Oeste.
b. Mediante aval bancario, seguro de caución, caución de títulos
públicos.
7.4. Proyecto propuesto para la actividad.
Inversión que se compromete a realizar. Propuesta de remodelación y de
cualquier obra que considere necesaria para el mejor desarrollo de la
explotación. El oferente acepta, al momento de presentación de la oferta, que
toda reforma y/o mejora de las instalaciones quedarán a favor del Club en
oportunidad del cese de la explotación.
Plazo en que realizará las mejoras propuestas.
7.5. Detalle del
personal que va a asignar a la explotación, con indicación de nombre,
estado civil, documento de identidad y domicilio, especificando las funciones y
horarios que habrán de cumplir.
8. DE LOS
OFERENTES: Podrán
concurrir como oferentes a la licitación, las personas físicas o jurídicas y
sociedades en formación cuyo objeto social sea compatible con la finalidad de
la licitación.
Deberán acreditar una antigüedad de 4
años en la actividad de confitería, bar y restaurantes, y presentar las
constancias que acrediten haber cumplido con los empadronamientos obligatorios
en organismos administrativos, fiscales, previsionales y todo otro que
corresponda a la actividad comercial del caso, así como situación ante la
Administración Federal de Ingresos Públicos, en Impuesto a las ganancias, I.V.A. etc..
8.1. No podrán ser oferentes:
a)
los conjuntos
de personas físicas o de sociedades
legalmente constituidas, o de una y otras, que se presenten formulando una sola
y misma propuesta que dividiesen entre sus integrantes las obligaciones y
responsabilidades emergentes de la oferta o de la eventual adjudicación.
b)
Quienes estén
interdictos judicialmente
c)
Los
concursados y quebrados
d)
Los ex socios
que fueran expulsados de la Institución.
9.
APERTURA DE LOS SOBRES: El
día 10 de mayo de 2006 a las 13.00 horas, o sea 3 horas después de vencido el
plazo para la presentación de ofertas,
la Señora Juez a cargo de las actuaciones procederá a la apertura de los
sobres, en presencia del Actuario, el Órgano Fiduciario y los interesados que
hayan concurrido. Previa constatación del cumplimiento de los requisitos
fijados en el presente pliego, se procederá a labrar un acta donde se detalle
el número asignado a cada oferta por orden de su presentación ante el Juzgado,
nombre del oferente, precio, proyecto propuesto, inversiones, mejoras a
realizar, documentación acompañada y demás condiciones de la misma.
10. SELECCION
_DE LAS OFERTAS: Las ofertas
serán calificadas según su merito por el Tribunal, quien resolverá teniendo en
cuenta las condiciones de precio, proyecto propuesto, inversiones, mejoras a
realizar.
11. DESESTIMACION
_DE LAS PROPUESTAS: El incumplimiento de los requisitos establecidos en
el presente pliego, dará lugar a la desestimación de la/s propuesta/s,
resolución que será inapelable.
12. RECHAZO
DE LAS PROPUESTAS: El Juzgado
interviniente se reserva la facultad de aceptar o rechazar cualquier oferta aún
aquella que pudiere aparecer como mas conveniente, por
auto fundado de carácter inapelable.
13. EFECTOS
DE LA PRESENTACION DE_LA OFERTA ‑ RENUNCIA _A
RECLAMOS: La
presentación de la propuesta implica por parte del oferente el conocimiento de
la documentación anexa y del contenido total de las actuaciones citadas en el encabezamiento así como de los
expedientes caratulados: "Ferro Carril Oeste s/QUIEBRA" en trámite
por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Comercial N° 22, Secretaria N°
43, y su absoluta conformidad y aceptación con todas las condiciones
estipuladas en este pliego. Importará además su conformidad con el estado de
uso y conservación de los bienes incluidos en la locación, renunciando desde ya
a todo reclamo posterior respecto de los mismos, cualquiera fuera su causa,
incluso por eventuales faltantes, vicios
ocultos y/o deterioros existentes al tiempo de la posesión; tal renuncia se
entenderá efectuada respecto del derecho que por tales causas pudiere
corresponderle tanto contra el Tribunal, como contra la quiebra y/o cualquier
otro civilmente responsable.
14. ADJUDICACION:
El auto de adjudicación habrá de ser
dictado en las actuaciones citadas en el encabezamiento de este pliego, el cual
será notificado a quien resulte adjudicatario, en el día y con habilitación de
días y horas inhábiles, siendo el mismo inapelable.
15. CONTRATO: El contrato de locación respectivo será redactado
por el Órgano Fiduciario y suscripto por éste dentro de los diez días de
notificada la adjudicación
16. INCUMPLIMIENTO:
El incumplimiento por parte del locatario a una cualesquiera
de las obligaciones asumidas por éste, cualquiera fuere su naturaleza, sea de
dar cosas, de dar sumas de dinero, de hacer o no hacer, dará derecho al
Fideicomiso a su sola elección a:
16.1. A dar por decaído todos los plazos pendientes y
considerar el total de la deuda como si fuere de plazo vencido, reclamando
dicho total con más los intereses compensatorios y punitorios pactados.
16.2. A reclamar el cumplimiento de la
prestación pendiente con mas una multa diaria equivalente al 0.2% del total del
precio convenido.
16.3. O bien, dar por rescindida la locación, con pérdida
para el locatario de todas las sumas hasta entonces entregadas como a cuenta de
precio. Esta opción podrá ser ejercida antes o luego de haberse ejercido las
anteriores, en este ultimo supuesto el Club tendrá
derecho a percibir además de la sanción aquí indicada los accesorios y multas
diarias devengadas hasta el momento de haberse ejercido la opción de
resolución.
16.4. La presentación en Concurso o
Quiebra del adjudicatario, dará derecho a resolver el Contrato.
17. POSTOR
REMISO: Si el
adjudicatario no cumpliere con la firma del contrato dentro de los plazos aquí
estipulados, se lo declarará sin más trámite postor remiso, perdiendo de
inmediato la garantía de mantenimiento de oferta. En tal caso la Señora Jueza
podrá convocar a ratificar sus propuestas a los oferentes que hubieran quedado
colocados en orden sucesivo, a quienes se les podrá diferir la adjudicación.
18. DEVOLUCION
_DE GARANTIAS _DE OFERTA: Las garantías de cada una de las
ofertas serán devueltas, a pedido de parte, una vez
firme la adjudicación de la licitación, u operado el vencimiento del plazo de
mantenimiento de las propuestas. Dicha devolución se resolverá dentro de los
diez (10) días corridos de formulada la correspondiente petición.
19. CARACTER
DE LAS RESOLUCIONES JUDICIALES A DICTARSE: La totalidad de las
resoluciones a dictarse en las presente actuaciones
vinculadas a esta licitación pública serán inapelables y su conocimiento
de carácter obligatorio para todos los participantes no pudiendo alegarse su
desconocimiento.-
20. DOCUMENTACION:
Forma parte integrante del presente pliego la documentación anexa
siguiente:
20.1. Fotocopia de los inventarios de bienes de uso.
21. JURISDICCION:
Todas las cuestiones que se
suscitaren con motivo de esta venta, cualquiera fuere su causa o naturaleza
serán planteadas y dirimidas por ante e1 Juez de la Quiebra a cuya Jurisdicción
se someterán las partes.